Pinel

Résidence « Maona » Vias

A partir de 186 900 €
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 20250
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison : 2024

Descriptif du bien

VIAS (34450) – BH PATRIMOINE vous propose les derniers appartements disponibles de ce programme Immobilier neuf sur VIAS (34) Hérault, à réserver sans attendre !

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre.

Empreint d’une grande authenticité et d’une convivialité indéniable, il saura vous séduire: au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte… sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin.

Idéalement située au cœur de Vias, à deux pas du centre historique, il s’agit d’une résidence intimiste de 38 logements seulement. Avec son architecture sobre et élégante, elle s’intègre parfaitement au tissu urbain environnant. Ses teintes de blanc, pierre et bleu-gris, ses jeux de volumes aux formes simples et ses serrureries en tôle découpée lui confèrent pureté, douceur et légèreté.

Cette nouvelle résidence propose des appartements conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale: espaces optimisés, grandes baies vitrées qui inondent votre séjour de lumière.  Des logements spacieux et prolongés par une terrasse, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne.

Pour votre confort, la résidence est entièrement sécurisée et vous offre des stationnements privatifs extérieurs, ainsi qu’un local à vélos aux dimensions généreuses.

Du 2 au 3 pièces à partir de 186 900€. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Date de livraison prévisionnelle : 1T 2024. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). PINEL Zone B1 (% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5% )- PTZ.
PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

859.49
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT