Pinel

Résidence « Allégria » Vias

A partir de 194 900 €
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 20256
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison : 2024

Descriptif du bien

VIAS (34450) – BH PATRIMOINE vous propose le dernier appartement disponible de ce programme Immobilier neuf sur VIAS (34) Hérault, à réserver sans attendre !

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte… sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin.

La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels..
Idéalement situé près du centre du village, ce nouveau quartier résidentiel a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances.

Résidence intimiste de 23 logements seulement, elle propose des logements conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière méditerranéenne, pour un mode de vie résolument tourné vers l’extérieur.
Les prestations de standing vous permettront de créer un logement qui vous ressemble.

Du 2 au 3 pièces à partir de 194 900€. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Date de livraison prévisionnelle : 4T 2024. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). PINEL Zone B1 (% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5% )- PTZ
PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

896.28
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
896.28

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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT