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Suite T1 + Parking – SPECIAL INVESTISSEUR – VIBES RESORT – Fiscalité LMNP Tourisme

AGDE, , Village Naturiste, Cap d'Agde, Agde, Hérault, Occitanie, France métropolitaine, 34300, France
  • 282 168€/TTC*

Description

UNE RÉSIDENCE DE TOURISME HAUT DE GAMME, IDEAL INVESTISSEMENT


Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d’Agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d’Europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s’expriment dans la tolérance et le respect d’autrui.

Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux.

Signé par l’agence Montpelliéraine A Architecture, le concept architectural de la résidence trouve son origine dans le mouvement de la vague. Véritable signal d’entrée du village naturiste, VIBES RESORT profite d’un emplacement incontournable.

Cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable.

Du T1 au T4 duplex, les appartements de VIBES RESORT vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ; ici, tout est dédié au bien-être.

Vous disposez d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers.

L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages

En bref :

 – La récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien

 – Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie

 –  Un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)

Lots présentés : Lot n°107 Suite, T1, 28.6 m², R+1, Nord + lot n° 119 Parking couvert. Mobilier et TVA inclus.

Travaux en cours. Livraison 3T2025. Rentabilité locative prévisionnelle entre 4 et 8% brute.

Plusieurs lots disponibles. Dossier complet technique et fiscal sur simple demande.

Détails

  • Réf. Bien: VIB107
  • Prix: 282 168€/TTC*
  • Surf. Hab: 29 m²
  • Chambre: 1
  • Pièce: 1
  • Salle de Bains: 1
  • Année de construction: 2025
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: LMNP

Classe énergétique

  • CE Indice: Non soumis DPE
  • Consommation Energétique (KWH/m²/An):
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • | Classe Energie Non soumis DPE
    Non soumis DPE

Calculatrice d'Emprunt

Mensualité
  • Principal & Intérêts
%

Sous-listes

Titre Type de bien Prix Chambres Thermes Surface Date de disponibilité
Lot 303 SUITE T2 DUPLEX + PARKING 757 239€ / TTC* 1 1 49 3T2025
Lot 308 SUITE T3 DUPLEX+ PARKING 1 416 600€ / TTC* 2 1 87 3T2025
Lot 320 SUITE T4 DUPLEX + TERRASSE PRIVATIVE 40 m²+ GARAGE 2 230 470€ / TTC* 3 1 139 3T2025

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* HCV (Honoraires à Charge Vendeur) - Photos et Informations non contractuelles - Annonce rédigée par un Agent Commercial Indépendant

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Helene RIBOT
  • Helene RIBOT