Appartement T3 34280 LA GRANDE MOTTE

Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, LA GRANDE MOTTE est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable.
A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe.

C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love cette nouvelle résidence.
Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf… Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants.

Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, c’est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur.

La résidence propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment.

Elle offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers ou idéal pour votre résidence secondaire.
Chaque logement dispose également d’une place de stationnement en AMODIATION à 80 euros/mois sur 15 ans.

Possibilité d’achat en résidence secondaire ou sous le régime du para-hôtelier. ?L’investissement para-hôtelier, de nombreux avantages, en bref :
• la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien
• sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie
• un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)

T3 de 56m² et terrasse 15m² à partir de 475 000euros TTC. Mobilier inclus. Date de livraison prévisionnelle : 2T 2023. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). PARA HOTELIER – PTZ

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande. Votre agent immobilier HELENE RIBOT Agence Neuf & Prestige BH PATRIMOINE.

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Photos et informations non contractuelles – Sous réserve de disponibilité du promoteur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr