Appartement T4 34590 MARSILLARGUES

En investissant à Marsillargues, vous faites le choix d’une adresse préservée, nichée entre les grandes plages méditerranéennes et l’effervescence citadine de Montpellier et Nîmes. Ville camarguaise de 6000 habitants, Marsillargues joue la carte de l’authenticité pour mettre en valeur son patrimoine architectural, ses savoir-faire, ses traditions taurines et sa culture occitane. Tourisme, vignes et maraichage représentent les principales activités de cette commune fertile. Voisine de la dynamique Lunel et proche de l’A9, elle concilie parfaitement art de vivre et vie active.
Éligible au dispositif Pinel (zone B1), la résidence vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, avec un bon rendement locatif. À terme, la qualité de sa conception et son emplacement recherché ouvrent de belles perspectives de valorisation patrimoniale.

Edifiée proche du centre-ville dans un environnement pavillonnaire, cette jolie résidence contemporaine à caractère intimiste offrira  terrasse ou jardin pour tous. Elle répondra également aux nouvelles règlementations environnementales RE 2020.

T4 de 81m² et 15m² Extérieurs à partir de 329000euros. Parking double inclus. Date de livraison prévisionnelle : 3T2025. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). RE 2020 Zone B1 (% de défiscalisation : De 10.5 à 17.5 )

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande. Votre agent immobilier HELENE RIBOT Agence Neuf & Prestige BH PATRIMOINE.

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