Maison 115m² 4 Pièces Proche Saint Chinian (5km)

309 000 € HAI
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  • Ref. de l'annonce
  • 21208
  • 115 m2
  • 790 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Garages
  • Année de construction : 1850

Descriptif du bien

BH PATRIMOINE vous propose aujourd’hui un mariage harmonieux entre authenticité et modernité avec cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée, située au cœur du paysage languedocien, à 5km de Saint-Chinian.

Dès le seuil franchi, l’intérieur dévoile son élégance intemporelle. Le sol en travertin, à la fois chaleureux et raffiné, crée une ambiance accueillante dans chaque pièce. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, se distingue par son îlot central, invitant à la préparation de délicieux repas et à de conviviaux moments en famille ou entre amis.

Le séjour, équipé d’un poêle à bois, évoque l’atmosphère douillette et réconfortante des soirées d’hiver. La présence d’une climatisation réversible assure, elle, un confort optimal tout au long de l’année, régulant délicatement la température intérieure.

La maison s’enorgueillit également d’une spacieuse véranda de 30 m², baignée de lumière naturelle. Véritable prolongement de l’habitat, elle tisse un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur, idéal pour profiter de chaque saison et disposer d’une belle vue panoramique sur le jardin.

À l’extérieur, une piscine invite à la farniente sous le doux soleil de notre région. Un garage pratique ajoute une touche de fonctionnalité, tandis qu’une petite dépendance offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le tourisme dans la région étant très développé, la création d’un logement totalement indépendant générera d’intéressants revenus locatifs. Pour finir, pas moins de 16 panneaux solaires viennent d’être installés, contribuant ainsi à une empreinte énergétique responsable.

Que ce soit en résidence principale ou secondaire, venez découvrir ce véritable refuge où il suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de la beauté et de l’authenticité de la région. Une réelle invitation à savourer la quiétude. Une demeure, prête à accueillir vos moments de bonheur et de détente.

Consommation Energétique Classe: B
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Consommation Energétique Classe B
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Emission de gaz à effet de serre Classe: A
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Emission de gaz à effet de serre Classe A
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mario Gallone