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Villa & Gites 260m² Proche Saint-Chinian (8km)

543 500 € HAI
Favori

Aperçu

  • 260 m2
  • 1,600 m2
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Garages
  • Année de construction : 1850

Descriptif du bien

Bienvenue dans ce coin de paradis où confort et authenticité se rencontrent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cette propriété unique, située dans un environnement serein, offre une surface totale de 260 m² répartis entre une résidence principale de 190 m² et un logement indépendant de 70 m².

En explorant cette résidence, vos yeux seront captivés par les éléments en chêne qui ponctuent chaque espace. Les portes travaillées avec finesse et élégance, apportent une touche de caractère indéniable à chaque pièce. Les poutres en chêne apparentes, témoins du savoir-faire artisanal, ajoutent une dimension rustique et chaleureuse, créant une atmosphère enveloppante et pleine de charme. De plus, les murs en pierre apparente soulignent l’âme authentique de cette demeure, offrant un contraste harmonieux entre tradition et modernité.

Côté nuit, vous découvrirez six chambres élégantes et accueillantes, avec pour la plupart des touches de pierre apparente et chacune leurs propres salles de bain.

Mais ce n’est pas tout ! Le grenier aménageable de 75 m², offre un potentiel créatif illimité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : un studio artistique, une salle de jeux ou même un logement supplémentaire.

Les deux garages spacieux, d’une hauteur généreuse, offrent 124 m² d’espace, idéal pour les passionnés de voitures, les amateurs de bricolage ou pour tout projet nécessitant espace et praticité.

À l’extérieur, un jardin joliment aménager de 1600 m² orienté plein sud accueille une splendide piscine, véritable oasis de détente où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces journées ensoleillées, offrant une vue panoramique sur les vignes et les oliveraies qui bordent la région à l’abris des regards.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité et l’authenticité du mode de vie méditerranéen, tout en étant à proximité de charmants villages, de vignobles renommés et de sites historiques à découvrir.

Consommation Energétique kWh/m2a: 178
Consommation Energétique Classe: C
A+
A
B
178 kWh/m²a Consommation Energétique Classe C
C
D
E
F
G
Non soumis au DPE
En cours
Emission de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 21
Emission de gaz à effet de serre Classe: C
A+
A
B
21 kgCO2/m²a Emission de gaz à effet de serre Classe C
C
D
E
F
G
Non soumis DPE
En cours
1,796,184.80
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
2,634.80

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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mario Gallone